Dresden:
Immobilienpreise Dresden Kleinzschachwitz 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden KleinzschachwitzDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Kleinzschachwitz im Jahr 2024 lautet 2904.07 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kleinzschachwitz Stand 2024 um 3.59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 100.74 € / m². Ausgewertet wurden 8933 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 25.94 mio. € in Dresden Kleinzschachwitz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Kleinzschachwitz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Kleinzschachwitz
Die Immobilienpreise in Dresden Kleinzschachwitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2221.96 € zu 2904.07 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 682.11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Kleinzschachwitz um 111.37 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Dresden Kleinzschachwitz
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Kleinzschachwitz
4. Preise in Dresden Kleinzschachwitz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Kleinzschachwitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1089 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Kleinzschachwitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Kleinzschachwitz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1686 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden KleinzschachwitzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Kleinzschachwitz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Kleinzschachwitz muss man im Jahr 2024 etwa 2904.07 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Kleinzschachwitz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Kleinzschachwitz?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Kleinzschachwitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Kleinzschachwitz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Kleinzschachwitz?Die Kaufpreise in Dresden Kleinzschachwitz lagen im Jahr 2023 bei 2792.7 €, im Jahr bei 3421.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2904.07 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kleinzschachwitz - Wohnungspreise Kleinzschachwitz
In Dresden Kleinzschachwitz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2549 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2804 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2295 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Kleinzschachwitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 160.587 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kleinzschachwitz - Hauspreise Kleinzschachwitz
In Dresden Kleinzschachwitz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2549 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3085 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2524 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Kleinzschachwitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 378.527 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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