Dresden:
Immobilienpreise Dresden Johannstadt Nord 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden Johannstadt NordDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Johannstadt Nord im Jahr 2024 lautet 3304.33 € je m².Damit weicht der Ortsteil Johannstadt Nord Stand 2024 um 17.87 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 501 € / m². Ausgewertet wurden 2034 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.72 mio. € in Dresden Johannstadt Nord. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Johannstadt Nord.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Johannstadt Nord
Die Immobilienpreise in Dresden Johannstadt Nord haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2891.88 € zu 3304.33 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 412.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Johannstadt Nord um 200.6 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Dresden Johannstadt Nord
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Johannstadt Nord
4. Preise in Dresden Johannstadt Nord abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Johannstadt Nord. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1239 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Johannstadt Nord logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Johannstadt Nord abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1919 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden Johannstadt NordWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Johannstadt Nord?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Johannstadt Nord muss man im Jahr 2024 etwa 3304.33 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Johannstadt Nord von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Johannstadt Nord?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Johannstadt Nord ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Johannstadt Nord. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Johannstadt Nord?Die Kaufpreise in Dresden Johannstadt Nord lagen im Jahr 2023 bei 3103.73 €, im Jahr bei 4017.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3304.33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Johannstadt Nord - Wohnungspreise Johannstadt Nord
In Dresden Johannstadt Nord, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3003 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3304 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2703 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Johannstadt Nord weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 189.189 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Johannstadt Nord - Hauspreise Johannstadt Nord
In Dresden Johannstadt Nord, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3003 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3634 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2973 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Johannstadt Nord können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 445.946 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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