Dresden:
Immobilienpreise Dresden Hellerberge 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden HellerbergeDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Hellerberge im Jahr 2024 lautet 2764.2 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hellerberge Stand 2024 um -1.4 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 39.13 € / m². Ausgewertet wurden 21060 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 58.21 mio. € in Dresden Hellerberge. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Hellerberge.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Hellerberge
Die Immobilienpreise in Dresden Hellerberge haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2308.07 € zu 2764.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 456.13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Hellerberge um 99.54 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Dresden Hellerberge
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Hellerberge
4. Preise in Dresden Hellerberge abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Hellerberge. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1037 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Hellerberge logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Hellerberge abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1605 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden HellerbergeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Hellerberge?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Hellerberge muss man im Jahr 2024 etwa 2764.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Hellerberge von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Hellerberge?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Hellerberge ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Hellerberge. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Hellerberge?Die Kaufpreise in Dresden Hellerberge lagen im Jahr 2023 bei 2664.66 €, im Jahr bei 3392.79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2764.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hellerberge - Wohnungspreise Hellerberge
In Dresden Hellerberge, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2883 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3172 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2595 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Hellerberge weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.629 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hellerberge - Hauspreise Hellerberge
In Dresden Hellerberge, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2883 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3489 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2855 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Hellerberge können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 428.126 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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