Dresden:
Immobilienpreise Dresden Hellerau Wilschdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden Hellerau WilschdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Hellerau Wilschdorf im Jahr 2024 lautet 2797.61 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hellerau Wilschdorf Stand 2024 um -0.2 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 5.72 € / m². Ausgewertet wurden 2664 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.45 mio. € in Dresden Hellerau Wilschdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Hellerau Wilschdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Hellerau Wilschdorf
Die Immobilienpreise in Dresden Hellerau Wilschdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2360.25 € zu 2797.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 437.36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Hellerau Wilschdorf um 148.27 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Dresden Hellerau Wilschdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Hellerau Wilschdorf
4. Preise in Dresden Hellerau Wilschdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Hellerau Wilschdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1050 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Hellerau Wilschdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Hellerau Wilschdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1625 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden Hellerau WilschdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Hellerau Wilschdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Hellerau Wilschdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2797.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Hellerau Wilschdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Hellerau Wilschdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Hellerau Wilschdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Hellerau Wilschdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Hellerau Wilschdorf?Die Kaufpreise in Dresden Hellerau Wilschdorf lagen im Jahr 2023 bei 2649.34 €, im Jahr bei 3369.02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2797.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hellerau Wilschdorf - Wohnungspreise Hellerau Wilschdorf
In Dresden Hellerau Wilschdorf, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3124 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3437 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2812 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Hellerau Wilschdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 196.812 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hellerau Wilschdorf - Hauspreise Hellerau Wilschdorf
In Dresden Hellerau Wilschdorf, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3124 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3781 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3093 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Hellerau Wilschdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 463.915 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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