Dresden:
Immobilienpreise Dresden Gruna 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden GrunaDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Gruna im Jahr 2024 lautet 3092.59 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gruna Stand 2024 um 10.32 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 289.26 € / m². Ausgewertet wurden 28114 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 86.95 mio. € in Dresden Gruna. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Gruna.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Gruna
Die Immobilienpreise in Dresden Gruna haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2421.29 € zu 3092.59 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 671.3 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Gruna um 38.1 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Dresden Gruna
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Gruna
4. Preise in Dresden Gruna abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Gruna. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1160 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Gruna logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Gruna abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1796 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden GrunaWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Gruna?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Gruna muss man im Jahr 2024 etwa 3092.59 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Gruna von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Gruna?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Gruna ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Gruna. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Gruna?Die Kaufpreise in Dresden Gruna lagen im Jahr 2023 bei 3130.69 €, im Jahr bei 3641.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3092.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gruna - Wohnungspreise Gruna
In Dresden Gruna, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3070 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3378 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2763 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Gruna weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 193.410 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gruna - Hauspreise Gruna
In Dresden Gruna, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3070 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3715 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3040 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Gruna können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 455.896 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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