Dresden:
Immobilienpreise Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden Gorbitz Nord Neu OmsewitzDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz im Jahr 2024 lautet 2492.9 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gorbitz Nord Neu Omsewitz Stand 2024 um -11.07 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 310.43 € / m². Ausgewertet wurden 7668 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 19.12 mio. € in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz
Die Immobilienpreise in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1846.39 € zu 2492.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 646.51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz um 71.27 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz
4. Preise in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 936 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1449 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden Gorbitz Nord Neu OmsewitzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz muss man im Jahr 2024 etwa 2492.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz?Die Kaufpreise in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz lagen im Jahr 2023 bei 2564.17 €, im Jahr bei 3255.74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2492.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gorbitz Nord Neu Omsewitz - Wohnungspreise Gorbitz Nord Neu Omsewitz
In Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2407 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2648 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2167 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 151.641 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gorbitz Nord Neu Omsewitz - Hauspreise Gorbitz Nord Neu Omsewitz
In Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2407 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2913 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2383 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Gorbitz Nord Neu Omsewitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 357.440 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
