Dresden:
Immobilienpreise Dresden Gönnsdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden GönnsdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Gönnsdorf im Jahr 2024 lautet 2208.17 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gönnsdorf Stand 2024 um -21.23 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 595.16 € / m². Ausgewertet wurden 7390 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.32 mio. € in Dresden Gönnsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Gönnsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Goennsdorf
Die Immobilienpreise in Dresden Goennsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1665.46 € zu 2208.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 542.71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Goennsdorf um 144.88 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Dresden Gönnsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Goennsdorf
4. Preise in Dresden Goennsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Goennsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 828 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Goennsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Goennsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1282 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden GoennsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Goennsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Goennsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2208.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Goennsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Goennsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Goennsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Goennsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Goennsdorf?Die Kaufpreise in Dresden Goennsdorf lagen im Jahr 2023 bei 2353.05 €, im Jahr bei 2797.92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2208.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Goennsdorf - Wohnungspreise Goennsdorf
In Dresden Goennsdorf, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2264 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2491 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2038 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Goennsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 142.632 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Goennsdorf - Hauspreise Goennsdorf
In Dresden Goennsdorf, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2264 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2740 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2242 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Goennsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 336.204 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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