Dresden:
Immobilienpreise Dresden Friedrichstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden FriedrichstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Friedrichstadt im Jahr 2024 lautet 2601.61 € je m².Damit weicht der Ortsteil Friedrichstadt Stand 2024 um -7.2 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 201.72 € / m². Ausgewertet wurden 24808 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 64.54 mio. € in Dresden Friedrichstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Friedrichstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Friedrichstadt
Die Immobilienpreise in Dresden Friedrichstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1944.2 € zu 2601.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 657.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Friedrichstadt um 100.17 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Dresden Friedrichstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Friedrichstadt
4. Preise in Dresden Friedrichstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Friedrichstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 976 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Friedrichstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Friedrichstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1511 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden FriedrichstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Friedrichstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Friedrichstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2601.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Friedrichstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Friedrichstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Friedrichstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Friedrichstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Friedrichstadt?Die Kaufpreise in Dresden Friedrichstadt lagen im Jahr 2023 bei 2501.44 €, im Jahr bei 3250.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2601.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Friedrichstadt - Wohnungspreise Friedrichstadt
In Dresden Friedrichstadt, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2599 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2859 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2340 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Friedrichstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 163.737 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Friedrichstadt - Hauspreise Friedrichstadt
In Dresden Friedrichstadt, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2599 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3145 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2574 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Friedrichstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 385.952 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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