Dresden:
Immobilienpreise Dresden Eschdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden EschdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Eschdorf im Jahr 2024 lautet 2285.15 € je m².Damit weicht der Ortsteil Eschdorf Stand 2024 um -18.48 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 518.18 € / m². Ausgewertet wurden 7361 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.82 mio. € in Dresden Eschdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Eschdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Eschdorf
Die Immobilienpreise in Dresden Eschdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1728.48 € zu 2285.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 556.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Eschdorf um 154.06 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Dresden Eschdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Eschdorf
4. Preise in Dresden Eschdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Eschdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 857 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Eschdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Eschdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1327 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden EschdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Eschdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Eschdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2285.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Eschdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Eschdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Eschdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Eschdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Eschdorf?Die Kaufpreise in Dresden Eschdorf lagen im Jahr 2023 bei 2439.21 €, im Jahr bei 2839.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2285.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eschdorf - Wohnungspreise Eschdorf
In Dresden Eschdorf, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2264 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2491 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2038 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Eschdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 142.632 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eschdorf - Hauspreise Eschdorf
In Dresden Eschdorf, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2264 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2740 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2242 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Eschdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 336.204 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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