Dresden:
Immobilienpreise Dresden Dresdener Heide 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden Dresdener HeideDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Dresdener Heide im Jahr 2024 lautet 3086.08 € je m².Damit weicht der Ortsteil Dresdener Heide Stand 2024 um 10.09 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 282.75 € / m². Ausgewertet wurden 13558 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 41.84 mio. € in Dresden Dresdener Heide. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Dresdener Heide.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Dresdener Heide
Die Immobilienpreise in Dresden Dresdener Heide haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2984.85 € zu 3086.08 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 101.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Dresdener Heide um 158.93 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Dresden Dresdener Heide
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Dresdener Heide
4. Preise in Dresden Dresdener Heide abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Dresdener Heide. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1157 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Dresdener Heide logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Dresdener Heide abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1792 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden Dresdener HeideWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Dresdener Heide?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Dresdener Heide muss man im Jahr 2024 etwa 3086.08 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Dresdener Heide von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Dresdener Heide?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Dresdener Heide ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Dresdener Heide. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Dresdener Heide?Die Kaufpreise in Dresden Dresdener Heide lagen im Jahr 2023 bei 3245.01 €, im Jahr bei 3845.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3086.08 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dresdener Heide - Wohnungspreise Dresdener Heide
In Dresden Dresdener Heide, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3334 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3667 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3000 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Dresdener Heide weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 210.000 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dresdener Heide - Hauspreise Dresdener Heide
In Dresden Dresdener Heide, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3334 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4034 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3301 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Dresdener Heide können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 495.001 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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