Dresden:
Immobilienpreise Dresden Cunnersdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden CunnersdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Cunnersdorf im Jahr 2024 lautet 2296.43 € je m².Damit weicht der Ortsteil Cunnersdorf Stand 2024 um -18.08 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 506.9 € / m². Ausgewertet wurden 7427 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17.06 mio. € in Dresden Cunnersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Cunnersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Cunnersdorf
Die Immobilienpreise in Dresden Cunnersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1629.38 € zu 2296.43 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 667.05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Cunnersdorf um 21.48 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Dresden Cunnersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Cunnersdorf
4. Preise in Dresden Cunnersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Cunnersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 862 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Cunnersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Cunnersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1334 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden CunnersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Cunnersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Cunnersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2296.43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Cunnersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Cunnersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Cunnersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Cunnersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Cunnersdorf?Die Kaufpreise in Dresden Cunnersdorf lagen im Jahr 2023 bei 2274.95 €, im Jahr bei 2901.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2296.43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Cunnersdorf - Wohnungspreise Cunnersdorf
In Dresden Cunnersdorf, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2264 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2491 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2038 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Cunnersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 142.632 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Cunnersdorf - Hauspreise Cunnersdorf
In Dresden Cunnersdorf, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2264 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2740 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2242 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Cunnersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 336.204 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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