Immobilienpreise Dresden Briesnitz 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden BriesnitzDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Briesnitz im Jahr 2024 lautet 2541.65 € je m².Damit weicht der Ortsteil Briesnitz Stand 2024 um -9.33 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 261.68 € / m². Ausgewertet wurden 7819 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 19.87 mio. € in Dresden Briesnitz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Briesnitz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Briesnitz
Die Immobilienpreise in Dresden Briesnitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1926.25 € zu 2541.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 615.4 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Briesnitz um 0.92 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Dresden Briesnitz
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Briesnitz4. Preise in Dresden Briesnitz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Briesnitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 954 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Briesnitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Briesnitz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1477 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden BriesnitzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Briesnitz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Briesnitz muss man im Jahr 2024 etwa 2541.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Briesnitz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Briesnitz?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Briesnitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Briesnitz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Briesnitz?Die Kaufpreise in Dresden Briesnitz lagen im Jahr 2023 bei 2540.73 €, im Jahr bei 3214.36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2541.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Briesnitz - Wohnungspreise Briesnitz
In Dresden Briesnitz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2407 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2648 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2167 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Briesnitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 151.641 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Briesnitz - Hauspreise Briesnitz
In Dresden Briesnitz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2407 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2913 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2383 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Briesnitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 357.440 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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