Dresden:
Immobilienpreise Dresden Albertstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden AlbertstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Albertstadt im Jahr 2024 lautet 3083.9 € je m².Damit weicht der Ortsteil Albertstadt Stand 2024 um 10.01 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 280.57 € / m². Ausgewertet wurden 5408 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.68 mio. € in Dresden Albertstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Albertstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Albertstadt
Die Immobilienpreise in Dresden Albertstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2701.57 € zu 3083.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 382.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Albertstadt um 27.3 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Dresden Albertstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Albertstadt
4. Preise in Dresden Albertstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Albertstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1157 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Albertstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Albertstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1792 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden AlbertstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Albertstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Albertstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3083.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Albertstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Albertstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Albertstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Albertstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Albertstadt?Die Kaufpreise in Dresden Albertstadt lagen im Jahr 2023 bei 3056.6 €, im Jahr bei 3887.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3083.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Albertstadt - Wohnungspreise Albertstadt
In Dresden Albertstadt, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2962 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3259 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2666 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Albertstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 186.606 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Albertstadt - Hauspreise Albertstadt
In Dresden Albertstadt, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2962 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3585 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2933 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Albertstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 439.858 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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