Dresden:
Immobilienpreise Dresden Aeussere Neustadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden Aeussere NeustadtDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Aeussere Neustadt im Jahr 2024 lautet 3020.04 € je m².Damit weicht der Ortsteil Aeussere Neustadt Stand 2024 um 7.73 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 216.71 € / m². Ausgewertet wurden 9078 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 27.42 mio. € in Dresden Aeussere Neustadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Aeussere Neustadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Aeussere Neustadt
Die Immobilienpreise in Dresden Aeussere Neustadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2610.27 € zu 3020.04 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 409.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Aeussere Neustadt um 67.18 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Dresden Aeussere Neustadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Aeussere Neustadt
4. Preise in Dresden Aeussere Neustadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Aeussere Neustadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1132 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Aeussere Neustadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Aeussere Neustadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1754 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden Aeussere NeustadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Aeussere Neustadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Aeussere Neustadt muss man im Jahr 2024 etwa 3020.04 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Aeussere Neustadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Aeussere Neustadt?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Aeussere Neustadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Aeussere Neustadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Aeussere Neustadt?Die Kaufpreise in Dresden Aeussere Neustadt lagen im Jahr 2023 bei 2952.86 €, im Jahr bei 3977.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3020.04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Aeussere Neustadt - Wohnungspreise Aeussere Neustadt
In Dresden Aeussere Neustadt, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2890 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3179 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2601 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Aeussere Neustadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 182.039 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Aeussere Neustadt - Hauspreise Aeussere Neustadt
In Dresden Aeussere Neustadt, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2890 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3497 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2861 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Aeussere Neustadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 429.091 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
