|
Immobilienpreise Dinnies 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1.153,85 € / m² |
| Haus | 1.176,93 € / m²
+ Garten: 138,46 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dinnies
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.153,85 € für Wohnraum in Dinnies.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.274,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,47 Mio. € in Dinnies herangezogen.
Einzelne Objekte in Dinnies können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dinnies definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dinnies wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Dinnies, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dinnies kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dinnies
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1.153,85 € |
| 2023 | 1.153,85 € | | 2022 | 2.152,35 € | | 2021 | 1.785,07 € | | 2020 | 1.525,60 € | | 2019 | 1.308,03 € | | 2018 | 698,29 € |
Die Immobilienpreise in Dinnies haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 698.29 € zu 1.153,85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 455,56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 66 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dinnies um 0,00 € bzw. 0 %.
3. Daten zu Dinnies
| Ort: | Dinnies |
| Kommune: | Dinnies |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
4. Karte & Darstellung der Werte in Dinnies
5. Preise in Dinnies abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 1.221,00 € | 68,00 € | | 1910 bis 1919 | 1.206,00 € | 53,00 € | | 1920 bis 1929 | 978,00 € | -175,00 € | | 1930 bis 1939 | 949,00 € | -204,00 € | | 1940 bis 1949 | 834,00 € | -319,00 € | | 1950 bis 1959 | 982,00 € | -171,00 € | | 1960 bis 1969 | 928,00 € | -225,00 € | | 1970 bis 1979 | 896,00 € | -257,00 € | | 1980 bis 1989 | 993,00 € | -160,00 € | | 1990 bis 1999 | 912,00 € | -241,00 € | | 2000 bis 2009 | 1.258,00 € | 105,00 € | | 2010 bis 2019 | 1.419,00 € | 266,00 € | | ab 2020 | 1.582,00 € | 429,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dinnies. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 429,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dinnies logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Dinnies abhängig von der Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 20 m² bis 29 m² | 1.825,00 € | 672,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 1.412,00 € | 259,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 1.221,00 € | 68,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 1.132,00 € | -21,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.075,00 € | -78,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.046,00 € | -107,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.073,00 € | -80,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 1.118,00 € | -35,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 1.158,00 € | 5,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 1.188,00 € | 35,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 1.193,00 € | 40,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 1.229,00 € | 76,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 1.241,00 € | 88,00 € | | ab 150 m² | 1.260,00 € | 107,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dinnies. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Dinnies kostet dadurch 672,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dinnies
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dinnies
|
Ortsteile
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
| Dinnies | 1.160,77 € | 1.281,64 m² | 1,48 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dinnies
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dinnies?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dinnies muss man im Jahr 2024 etwa 1.153,85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dinnies von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dinnies?
Die gezeigten Kaufpreise in Dinnies ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dinnies.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dinnies?
Die Kaufpreise in Dinnies lagen im Jahr 2023 bei 1.153,85 €, im Jahr 2022 bei 2.152,35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.153,85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dinnies - Wohnungspreise Dinnies
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 61.711,00 € | 90.882,00 € | | Ø schneller Verkauf | 56.100,00 € | 81.794,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 67.320,00 € | 99.971,00 € |
In Dinnies, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.122,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.235,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.010,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dinnies weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 70.686,00 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dinnies - Hauspreise Dinnies
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 135.763,00 € | 222.157,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 123.421,00 € | 199.941,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.104,00 € | 244.372,00 € |
In Dinnies, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.122,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.358,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.111,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dinnies können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 166.617,00 Euro angeboten werden.
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Dinnies:
