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Immobilienpreise Borne b. Stassfurt 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 875,43 € / m² |
| Haus | 892,94 € / m²
+ Garten: 105,05 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Borne b. Stassfurt
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 875,43 € für Wohnraum in Borne b. Stassfurt.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 578,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0,51 Mio. € in Borne b. Stassfurt herangezogen.
Einzelne Objekte in Borne b. Stassfurt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Borne b. Stassfurt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Borne b. Stassfurt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Borne b. Stassfurt, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Borne b. Stassfurt kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Borne b. Stassfurt
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2024 | 875,43 € |
| 2023 | 787,89 € | | 2022 | 1.932,77 € | | 2021 | 1.609,35 € | | 2020 | 1.391,83 € | | 2019 | 1.412,77 € | | 2018 | 1.455,21 € |
Die Immobilienpreise in Borne b. Stassfurt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1455.21 € zu 875,43 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -579,78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Borne b. Stassfurt um 87,54 € bzw. 12 %.
3. Daten zu Borne b. Stassfurt
| Ort: | Borne |
| Kommune: | Borne |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
4. Karte & Darstellung der Werte in Borne b. Stassfurt
5. Preise in Borne b. Stassfurt abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 926,00 € | 51,00 € | | 1910 bis 1919 | 915,00 € | 40,00 € | | 1920 bis 1929 | 742,00 € | -133,00 € | | 1930 bis 1939 | 720,00 € | -155,00 € | | 1940 bis 1949 | 633,00 € | -242,00 € | | 1950 bis 1959 | 745,00 € | -130,00 € | | 1960 bis 1969 | 704,00 € | -171,00 € | | 1970 bis 1979 | 680,00 € | -195,00 € | | 1980 bis 1989 | 754,00 € | -121,00 € | | 1990 bis 1999 | 692,00 € | -183,00 € | | 2000 bis 2009 | 955,00 € | 80,00 € | | 2010 bis 2019 | 1.077,00 € | 202,00 € | | ab 2020 | 1.200,00 € | 325,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Borne b. Stassfurt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 325,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Borne b. Stassfurt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Borne b. Stassfurt abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 1.384,00 € | 509,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 1.072,00 € | 197,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 927,00 € | 52,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 859,00 € | -16,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 815,00 € | -60,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 794,00 € | -81,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 814,00 € | -61,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 849,00 € | -26,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 879,00 € | 4,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 901,00 € | 26,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 905,00 € | 30,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 933,00 € | 58,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 942,00 € | 67,00 € | | ab 150 m² | 956,00 € | 81,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Borne b. Stassfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Borne b. Stassfurt kostet dadurch 509,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Borne b. Stassfurt
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Borne b. Stassfurt
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Borne | 857,92 € | 566,44 m² | 0,50 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Borne b. Stassfurt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Borne b. Stassfurt?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Borne b. Stassfurt muss man im Jahr 2024 etwa 875,43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Borne b. Stassfurt von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Borne b. Stassfurt?
Die gezeigten Kaufpreise in Borne b. Stassfurt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Borne b. Stassfurt.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Borne b. Stassfurt?
Die Kaufpreise in Borne b. Stassfurt lagen im Jahr 2023 bei 787,89 €, im Jahr 2022 bei 1.932,77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 875,43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Borne b. Stassfurt - Wohnungspreise Borne b. Stassfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 48.181,00 € | 70.956,00 € | | Ø schneller Verkauf | 43.800,00 € | 63.861,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 52.560,00 € | 78.052,00 € |
In Borne b. Stassfurt, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 876,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 964,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 789,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Borne b. Stassfurt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 55.188,00 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Borne b. Stassfurt - Hauspreise Borne b. Stassfurt
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 105.997,00 € | 173.448,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 96.361,00 € | 156.104,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.633,00 € | 190.793,00 € |
In Borne b. Stassfurt, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 876,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.060,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (868,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Borne b. Stassfurt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 130.087,00 Euro angeboten werden.
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