Berlin:
Immobilienpreise Berlin Zehlendorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin ZehlendorfDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Zehlendorf im Jahr 2024 lautet 4835.49 € je m².Damit weicht der Ortsteil Zehlendorf Stand 2024 um -10.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 550.52 € / m². Ausgewertet wurden 44652 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 215.91 mio. € in Berlin Zehlendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Zehlendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Zehlendorf
Die Immobilienpreise in Berlin Zehlendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4215.56 € zu 4835.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 619.93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Zehlendorf um 225.38 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Berlin Zehlendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Zehlendorf
4. Preise in Berlin Zehlendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Zehlendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1813 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Zehlendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Zehlendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2808 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Zehlendorf
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin ZehlendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Zehlendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Zehlendorf muss man im Jahr 2024 etwa 4835.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Zehlendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Zehlendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Zehlendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Zehlendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Zehlendorf?Die Kaufpreise in Berlin Zehlendorf lagen im Jahr 2023 bei 5060.87 €, im Jahr bei 6464.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4835.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Zehlendorf - Wohnungspreise Zehlendorf
In Berlin Zehlendorf, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5562 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6119 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5006 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Zehlendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 350.406 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Zehlendorf - Hauspreise Zehlendorf
In Berlin Zehlendorf, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5562 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6731 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5507 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Zehlendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 825.958 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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