Berlin:
Immobilienpreise Berlin Wilmersdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin WilmersdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Wilmersdorf im Jahr 2024 lautet 6748.45 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wilmersdorf Stand 2024 um 25.3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1362.44 € / m². Ausgewertet wurden 153154 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1033.55 mio. € in Berlin Wilmersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Wilmersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Wilmersdorf
Die Immobilienpreise in Berlin Wilmersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4513.93 € zu 6748.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2234.52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Wilmersdorf um 673.3 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Berlin Wilmersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Wilmersdorf
4. Preise in Berlin Wilmersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Wilmersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2530 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Wilmersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Wilmersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 3918 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Wilmersdorf
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin WilmersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Wilmersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Wilmersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 6748.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Wilmersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Wilmersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Wilmersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Wilmersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Wilmersdorf?Die Kaufpreise in Berlin Wilmersdorf lagen im Jahr 2023 bei 6075.15 €, im Jahr bei 7254.41 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6748.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wilmersdorf - Wohnungspreise Wilmersdorf
In Berlin Wilmersdorf, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6149 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6764 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5534 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Wilmersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 387.371 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wilmersdorf - Hauspreise Wilmersdorf
In Berlin Wilmersdorf, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6149 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7440 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (6088 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Wilmersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 913.087 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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