Berlin:
Immobilienpreise Berlin Wilhelmsruh 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin WilhelmsruhDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Wilhelmsruh im Jahr 2024 lautet 3963.62 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wilhelmsruh Stand 2024 um -26.41 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1422.39 € / m². Ausgewertet wurden 8796 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 34.86 mio. € in Berlin Wilhelmsruh. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Wilhelmsruh.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Wilhelmsruh
Die Immobilienpreise in Berlin Wilhelmsruh haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3000.94 € zu 3963.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 962.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Wilhelmsruh um 317.38 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Berlin Wilhelmsruh
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Wilhelmsruh
4. Preise in Berlin Wilhelmsruh abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Wilhelmsruh. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1487 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Wilhelmsruh logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Wilhelmsruh abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2302 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Wilhelmsruh
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin WilhelmsruhWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Wilhelmsruh?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Wilhelmsruh muss man im Jahr 2024 etwa 3963.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Wilhelmsruh von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Wilhelmsruh?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Wilhelmsruh ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Wilhelmsruh. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Wilhelmsruh?Die Kaufpreise in Berlin Wilhelmsruh lagen im Jahr 2023 bei 4281 €, im Jahr bei 4973.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3963.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wilhelmsruh - Wohnungspreise Wilhelmsruh
In Berlin Wilhelmsruh, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4333 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4767 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3900 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Wilhelmsruh weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 272.979 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wilhelmsruh - Hauspreise Wilhelmsruh
In Berlin Wilhelmsruh, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4333 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5243 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4290 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Wilhelmsruh können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 643.451 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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