Berlin:
Immobilienpreise Berlin Weissensee 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin WeissenseeDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Weissensee im Jahr 2024 lautet 5175.18 € je m².Damit weicht der Ortsteil Weissensee Stand 2024 um -3.91 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 210.83 € / m². Ausgewertet wurden 22703 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 117.49 mio. € in Berlin Weissensee. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Weissensee.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Weissensee
Die Immobilienpreise in Berlin Weissensee haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3818.38 € zu 5175.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1356.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Weissensee um 241.58 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Berlin Weissensee
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Weissensee
4. Preise in Berlin Weissensee abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Weissensee. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1940 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Weissensee logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Weissensee abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 3005 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Weissensee
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin WeissenseeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Weissensee?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Weissensee muss man im Jahr 2024 etwa 5175.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Weissensee von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Weissensee?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Weissensee ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Weissensee. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Weissensee?Die Kaufpreise in Berlin Weissensee lagen im Jahr 2023 bei 4933.6 €, im Jahr bei 6104.91 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5175.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weissensee - Wohnungspreise Weissensee
In Berlin Weissensee, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4807 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5288 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4327 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Weissensee weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 302.841 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weissensee - Hauspreise Weissensee
In Berlin Weissensee, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4807 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5817 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4759 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Weissensee können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 713.840 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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