Berlin:
Immobilienpreise Berlin Wannsee 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin WannseeDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Wannsee im Jahr 2024 lautet 5385.14 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wannsee Stand 2024 um -0.02 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 0.87 € / m². Ausgewertet wurden 7568 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 40.75 mio. € in Berlin Wannsee. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Wannsee.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Wannsee
Die Immobilienpreise in Berlin Wannsee haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4153.77 € zu 5385.14 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1231.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Wannsee um 152.12 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Berlin Wannsee
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Wannsee
4. Preise in Berlin Wannsee abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Wannsee. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2019 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Wannsee logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Wannsee abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 3127 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Wannsee
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin WannseeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Wannsee?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Wannsee muss man im Jahr 2024 etwa 5385.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Wannsee von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Wannsee?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Wannsee ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Wannsee. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Wannsee?Die Kaufpreise in Berlin Wannsee lagen im Jahr 2023 bei 5537.26 €, im Jahr bei 6766.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5385.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wannsee - Wohnungspreise Wannsee
In Berlin Wannsee, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5745 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6320 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5171 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Wannsee weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 361.935 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wannsee - Hauspreise Wannsee
In Berlin Wannsee, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5745 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6952 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5688 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Wannsee können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 853.133 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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