Berlin:
Immobilienpreise Berlin Waidmannslust 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin WaidmannslustDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Waidmannslust im Jahr 2024 lautet 4546.3 € je m².Damit weicht der Ortsteil Waidmannslust Stand 2024 um -15.59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 839.71 € / m². Ausgewertet wurden 3345 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.21 mio. € in Berlin Waidmannslust. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Waidmannslust.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Waidmannslust
Die Immobilienpreise in Berlin Waidmannslust haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3374.53 € zu 4546.3 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1171.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Waidmannslust um 368.89 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Berlin Waidmannslust
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Waidmannslust
4. Preise in Berlin Waidmannslust abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Waidmannslust. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1705 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Waidmannslust logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Waidmannslust abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2640 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Waidmannslust
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin WaidmannslustWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Waidmannslust?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Waidmannslust muss man im Jahr 2024 etwa 4546.3 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Waidmannslust von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Waidmannslust?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Waidmannslust ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Waidmannslust. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Waidmannslust?Die Kaufpreise in Berlin Waidmannslust lagen im Jahr 2023 bei 4915.19 €, im Jahr bei 5381.24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4546.3 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Waidmannslust - Wohnungspreise Waidmannslust
In Berlin Waidmannslust, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4443 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4888 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3999 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Waidmannslust weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 279.909 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Waidmannslust - Hauspreise Waidmannslust
In Berlin Waidmannslust, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4443 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5377 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4399 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Waidmannslust können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 659.786 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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