Berlin:
Immobilienpreise Berlin Tempelhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin TempelhofDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Tempelhof im Jahr 2024 lautet 4707.39 € je m².Damit weicht der Ortsteil Tempelhof Stand 2024 um -12.6 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 678.62 € / m². Ausgewertet wurden 54359 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 255.89 mio. € in Berlin Tempelhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Tempelhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Tempelhof
Die Immobilienpreise in Berlin Tempelhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3529.14 € zu 4707.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1178.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Tempelhof um 134.96 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Berlin Tempelhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Tempelhof
4. Preise in Berlin Tempelhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Tempelhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1765 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Tempelhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Tempelhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2733 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Tempelhof
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin TempelhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Tempelhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Tempelhof muss man im Jahr 2024 etwa 4707.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Tempelhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Tempelhof?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Tempelhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Tempelhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Tempelhof?Die Kaufpreise in Berlin Tempelhof lagen im Jahr 2023 bei 4842.35 €, im Jahr bei 5830.69 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4707.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tempelhof - Wohnungspreise Tempelhof
In Berlin Tempelhof, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4785 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5263 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4306 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Tempelhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 301.410 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tempelhof - Hauspreise Tempelhof
In Berlin Tempelhof, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4785 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5789 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4737 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Tempelhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 710.467 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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