Berlin:
Immobilienpreise Berlin Tegel 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin TegelDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Tegel im Jahr 2024 lautet 4061.76 € je m².Damit weicht der Ortsteil Tegel Stand 2024 um -24.59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1324.25 € / m². Ausgewertet wurden 45315 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 184.06 mio. € in Berlin Tegel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Tegel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Tegel
Die Immobilienpreise in Berlin Tegel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2982.24 € zu 4061.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1079.52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Tegel um 33.9 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Berlin Tegel
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Tegel
4. Preise in Berlin Tegel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Tegel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1523 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Tegel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Tegel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2359 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Tegel
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin TegelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Tegel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Tegel muss man im Jahr 2024 etwa 4061.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Tegel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Tegel?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Tegel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Tegel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Tegel?Die Kaufpreise in Berlin Tegel lagen im Jahr 2023 bei 4027.86 €, im Jahr bei 4812.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4061.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tegel - Wohnungspreise Tegel
In Berlin Tegel, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4514 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4965 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4062 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Tegel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 284.327 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tegel - Hauspreise Tegel
In Berlin Tegel, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4514 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5461 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4468 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Tegel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 670.200 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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