Berlin:
Immobilienpreise Berlin Stadtrandsiedlung Malchow 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin Stadtrandsiedlung MalchowDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow im Jahr 2024 lautet 5213.35 € je m².Damit weicht der Ortsteil Stadtrandsiedlung Malchow Stand 2024 um -3.21 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 172.66 € / m². Ausgewertet wurden 15454 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 80.57 mio. € in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
Die Immobilienpreise in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3478.03 € zu 5213.35 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1735.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow um 248.82 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
4. Preise in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1955 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 3027 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin Stadtrandsiedlung MalchowWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow muss man im Jahr 2024 etwa 5213.35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Stadtrandsiedlung Malchow. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow?Die Kaufpreise in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow lagen im Jahr 2023 bei 4964.53 €, im Jahr bei 5889.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5213.35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stadtrandsiedlung Malchow - Wohnungspreise Stadtrandsiedlung Malchow
In Berlin Stadtrandsiedlung Malchow, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4422 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4864 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3980 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 278.565 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stadtrandsiedlung Malchow - Hauspreise Stadtrandsiedlung Malchow
In Berlin Stadtrandsiedlung Malchow, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4422 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5351 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4378 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Stadtrandsiedlung Malchow können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 656.618 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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