Berlin:
Immobilienpreise Berlin Staaken 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin StaakenDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Staaken im Jahr 2024 lautet 4393.1 € je m².Damit weicht der Ortsteil Staaken Stand 2024 um -18.43 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 992.91 € / m². Ausgewertet wurden 11890 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 52.23 mio. € in Berlin Staaken. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Staaken.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Staaken
Die Immobilienpreise in Berlin Staaken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2625.84 € zu 4393.1 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1767.26 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 68 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Staaken um 165.01 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Berlin Staaken
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Staaken
4. Preise in Berlin Staaken abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Staaken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1647 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Staaken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Staaken abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2551 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Staaken
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin StaakenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Staaken?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Staaken muss man im Jahr 2024 etwa 4393.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Staaken von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Staaken?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Staaken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Staaken. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Staaken?Die Kaufpreise in Berlin Staaken lagen im Jahr 2023 bei 4558.11 €, im Jahr bei 4644.58 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4393.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Staaken - Wohnungspreise Staaken
In Berlin Staaken, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3804 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4185 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3424 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Staaken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 239.652 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Staaken - Hauspreise Staaken
In Berlin Staaken, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3804 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4603 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3766 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Staaken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 564.894 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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