Berlin:
Immobilienpreise Berlin Siemensstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin SiemensstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Siemensstadt im Jahr 2024 lautet 4034.8 € je m².Damit weicht der Ortsteil Siemensstadt Stand 2024 um -25.09 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1351.21 € / m². Ausgewertet wurden 8244 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 33.26 mio. € in Berlin Siemensstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Siemensstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Siemensstadt
Die Immobilienpreise in Berlin Siemensstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3312.63 € zu 4034.8 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 722.17 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Siemensstadt um 205.67 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Berlin Siemensstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Siemensstadt
4. Preise in Berlin Siemensstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Siemensstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1513 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Siemensstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Siemensstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2343 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Siemensstadt
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin SiemensstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Siemensstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Siemensstadt muss man im Jahr 2024 etwa 4034.8 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Siemensstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Siemensstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Siemensstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Siemensstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Siemensstadt?Die Kaufpreise in Berlin Siemensstadt lagen im Jahr 2023 bei 3829.13 €, im Jahr bei 4486.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4034.8 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Siemensstadt - Wohnungspreise Siemensstadt
In Berlin Siemensstadt, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5396 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5936 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4857 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Siemensstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 339.948 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Siemensstadt - Hauspreise Siemensstadt
In Berlin Siemensstadt, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5396 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6530 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5343 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Siemensstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 801.307 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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