Berlin:
Immobilienpreise Berlin Schmöckwitz 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin SchmöckwitzDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Schmöckwitz im Jahr 2024 lautet 4722.29 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schmöckwitz Stand 2024 um -12.32 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 663.72 € / m². Ausgewertet wurden 7350 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 34.71 mio. € in Berlin Schmöckwitz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Schmöckwitz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Schmoeckwitz
Die Immobilienpreise in Berlin Schmoeckwitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3463.28 € zu 4722.29 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1259.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Schmoeckwitz um 15.08 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Berlin Schmöckwitz
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Schmoeckwitz
4. Preise in Berlin Schmoeckwitz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Schmoeckwitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1770 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Schmoeckwitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Schmoeckwitz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2742 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Schmoeckwitz
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin SchmoeckwitzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Schmoeckwitz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Schmoeckwitz muss man im Jahr 2024 etwa 4722.29 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Schmoeckwitz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Schmoeckwitz?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Schmoeckwitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Schmoeckwitz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Schmoeckwitz?Die Kaufpreise in Berlin Schmoeckwitz lagen im Jahr 2023 bei 4707.21 €, im Jahr bei 5590.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4722.29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schmoeckwitz - Wohnungspreise Schmoeckwitz
In Berlin Schmoeckwitz, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4774 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5252 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4297 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Schmoeckwitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 300.762 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schmoeckwitz - Hauspreise Schmoeckwitz
In Berlin Schmoeckwitz, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4774 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5777 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4727 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Schmoeckwitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 708.939 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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