Berlin:
Immobilienpreise Berlin Reinickendorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin ReinickendorfDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Reinickendorf im Jahr 2024 lautet 4131.02 € je m².Damit weicht der Ortsteil Reinickendorf Stand 2024 um -23.3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1254.99 € / m². Ausgewertet wurden 48164 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 198.97 mio. € in Berlin Reinickendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Reinickendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Reinickendorf
Die Immobilienpreise in Berlin Reinickendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3197.08 € zu 4131.02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 933.94 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Reinickendorf um 38.63 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Berlin Reinickendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Reinickendorf
4. Preise in Berlin Reinickendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Reinickendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1549 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Reinickendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Reinickendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2399 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Reinickendorf
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin ReinickendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Reinickendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Reinickendorf muss man im Jahr 2024 etwa 4131.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Reinickendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Reinickendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Reinickendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Reinickendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Reinickendorf?Die Kaufpreise in Berlin Reinickendorf lagen im Jahr 2023 bei 4092.39 €, im Jahr bei 4798.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4131.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Reinickendorf - Wohnungspreise Reinickendorf
In Berlin Reinickendorf, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4241 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4665 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3817 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Reinickendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 267.165 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Reinickendorf - Hauspreise Reinickendorf
In Berlin Reinickendorf, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4241 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5132 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4199 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Reinickendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 629.747 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
