Berlin:
Immobilienpreise Berlin Rahnsdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin RahnsdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Rahnsdorf im Jahr 2024 lautet 4314.63 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rahnsdorf Stand 2024 um -19.89 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1071.38 € / m². Ausgewertet wurden 702 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.03 mio. € in Berlin Rahnsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Rahnsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Rahnsdorf
Die Immobilienpreise in Berlin Rahnsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2277.97 € zu 4314.63 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2036.66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 90 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Rahnsdorf um 372.92 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Berlin Rahnsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Rahnsdorf
4. Preise in Berlin Rahnsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Rahnsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1618 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Rahnsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Rahnsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2506 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Rahnsdorf
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin RahnsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Rahnsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Rahnsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 4314.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Rahnsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Rahnsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Rahnsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Rahnsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Rahnsdorf?Die Kaufpreise in Berlin Rahnsdorf lagen im Jahr 2023 bei 3941.71 €, im Jahr bei 4759.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4314.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rahnsdorf - Wohnungspreise Rahnsdorf
In Berlin Rahnsdorf, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4153 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4569 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3738 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Rahnsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 261.639 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rahnsdorf - Hauspreise Rahnsdorf
In Berlin Rahnsdorf, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4153 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5026 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4112 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Rahnsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 616.721 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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