Berlin:
Immobilienpreise Berlin Pichelsdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin PichelsdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Pichelsdorf im Jahr 2024 lautet 3488.94 € je m².Damit weicht der Ortsteil Pichelsdorf Stand 2024 um -35.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1897.07 € / m². Ausgewertet wurden 9009 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 31.43 mio. € in Berlin Pichelsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Pichelsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Pichelsdorf
Die Immobilienpreise in Berlin Pichelsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2643.15 € zu 3488.94 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 845.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Pichelsdorf um 299.32 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Berlin Pichelsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Pichelsdorf
4. Preise in Berlin Pichelsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Pichelsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1309 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Pichelsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Pichelsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2027 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Pichelsdorf
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin PichelsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Pichelsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Pichelsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 3488.94 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Pichelsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Pichelsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Pichelsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Pichelsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Pichelsdorf?Die Kaufpreise in Berlin Pichelsdorf lagen im Jahr 2023 bei 3788.26 €, im Jahr bei 4500.84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3488.94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pichelsdorf - Wohnungspreise Pichelsdorf
In Berlin Pichelsdorf, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4780 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5258 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4302 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Pichelsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 301.140 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pichelsdorf - Hauspreise Pichelsdorf
In Berlin Pichelsdorf, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4780 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5784 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4733 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Pichelsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 709.830 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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