Berlin:
Immobilienpreise Berlin Oberschöneweide 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin OberschöneweideDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Oberschöneweide im Jahr 2024 lautet 4514.4 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberschöneweide Stand 2024 um -16.18 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 871.61 € / m². Ausgewertet wurden 9157 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 41.34 mio. € in Berlin Oberschöneweide. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Oberschöneweide.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Oberschoeneweide
Die Immobilienpreise in Berlin Oberschoeneweide haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2708.32 € zu 4514.4 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1806.08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 67 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Oberschoeneweide um 374.5 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Berlin Oberschöneweide
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Oberschoeneweide
4. Preise in Berlin Oberschoeneweide abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Oberschoeneweide. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1693 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Oberschoeneweide logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Oberschoeneweide abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2621 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Oberschoeneweide
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin OberschoeneweideWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Oberschoeneweide?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Oberschoeneweide muss man im Jahr 2024 etwa 4514.4 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Oberschoeneweide von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Oberschoeneweide?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Oberschoeneweide ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Oberschoeneweide. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Oberschoeneweide?Die Kaufpreise in Berlin Oberschoeneweide lagen im Jahr 2023 bei 4139.9 €, im Jahr bei 5034.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4514.4 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberschoeneweide - Wohnungspreise Oberschoeneweide
In Berlin Oberschoeneweide, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4477 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4925 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4030 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Oberschoeneweide weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 282.051 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberschoeneweide - Hauspreise Oberschoeneweide
In Berlin Oberschoeneweide, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4477 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5418 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4433 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Oberschoeneweide können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 664.835 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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