Berlin:
Immobilienpreise Berlin Marzahn 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin MarzahnDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Marzahn im Jahr 2024 lautet 3394.19 € je m².Damit weicht der Ortsteil Marzahn Stand 2024 um -36.98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1991.82 € / m². Ausgewertet wurden 3346 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.36 mio. € in Berlin Marzahn. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Marzahn.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Marzahn
Die Immobilienpreise in Berlin Marzahn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2539.32 € zu 3394.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 854.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Marzahn um 233.31 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Berlin Marzahn
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Marzahn
4. Preise in Berlin Marzahn abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Marzahn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1273 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Marzahn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Marzahn abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 1971 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Marzahn
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin MarzahnWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Marzahn?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Marzahn muss man im Jahr 2024 etwa 3394.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Marzahn von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Marzahn?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Marzahn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Marzahn. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Marzahn?Die Kaufpreise in Berlin Marzahn lagen im Jahr 2023 bei 3627.5 €, im Jahr bei 4639.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3394.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Marzahn - Wohnungspreise Marzahn
In Berlin Marzahn, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3626 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3989 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3264 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Marzahn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 228.438 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Marzahn - Hauspreise Marzahn
In Berlin Marzahn, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3626 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4388 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3590 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Marzahn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 538.461 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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