Berlin:
Immobilienpreise Berlin Marienfelde 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin MarienfeldeDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Marienfelde im Jahr 2024 lautet 3962.44 € je m².Damit weicht der Ortsteil Marienfelde Stand 2024 um -26.43 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1423.57 € / m². Ausgewertet wurden 18084 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 71.66 mio. € in Berlin Marienfelde. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Marienfelde.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Marienfelde
Die Immobilienpreise in Berlin Marienfelde haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3074.54 € zu 3962.44 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 887.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Marienfelde um 387.52 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Berlin Marienfelde
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Marienfelde
4. Preise in Berlin Marienfelde abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Marienfelde. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1486 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Marienfelde logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Marienfelde abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2301 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Marienfelde
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin MarienfeldeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Marienfelde?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Marienfelde muss man im Jahr 2024 etwa 3962.44 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Marienfelde von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Marienfelde?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Marienfelde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Marienfelde. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Marienfelde?Die Kaufpreise in Berlin Marienfelde lagen im Jahr 2023 bei 4349.96 €, im Jahr bei 5176.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3962.44 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Marienfelde - Wohnungspreise Marienfelde
In Berlin Marienfelde, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4457 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4903 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4012 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Marienfelde weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 280.791 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Marienfelde - Hauspreise Marienfelde
In Berlin Marienfelde, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4457 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5393 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4413 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Marienfelde können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 661.865 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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