Berlin:
Immobilienpreise Berlin Margaretenhöhe 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin MargaretenhöheDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Margaretenhöhe im Jahr 2024 lautet 4031 € je m².Damit weicht der Ortsteil Margaretenhöhe Stand 2024 um -25.16 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1355.01 € / m². Ausgewertet wurden 649 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.62 mio. € in Berlin Margaretenhöhe. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Margaretenhöhe.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Margaretenhoehe
Die Immobilienpreise in Berlin Margaretenhoehe haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3254.17 € zu 4031 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 776.83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Margaretenhoehe um 249.23 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Berlin Margaretenhöhe
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Margaretenhoehe
4. Preise in Berlin Margaretenhoehe abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Margaretenhoehe. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1511 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Margaretenhoehe logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Margaretenhoehe abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2340 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Margaretenhoehe
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin MargaretenhoeheWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Margaretenhoehe?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Margaretenhoehe muss man im Jahr 2024 etwa 4031 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Margaretenhoehe von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Margaretenhoehe?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Margaretenhoehe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Margaretenhoehe. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Margaretenhoehe?Die Kaufpreise in Berlin Margaretenhoehe lagen im Jahr 2023 bei 4280.23 €, im Jahr bei 4738.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4031 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Margaretenhoehe - Wohnungspreise Margaretenhoehe
In Berlin Margaretenhoehe, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4308 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4739 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3878 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Margaretenhoehe weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 271.404 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Margaretenhoehe - Hauspreise Margaretenhoehe
In Berlin Margaretenhoehe, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4308 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5213 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4265 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Margaretenhoehe können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 639.738 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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