Berlin:
Immobilienpreise Berlin Mahlsdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin MahlsdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Mahlsdorf im Jahr 2024 lautet 3814.09 € je m².Damit weicht der Ortsteil Mahlsdorf Stand 2024 um -29.19 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1571.92 € / m². Ausgewertet wurden 2412 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.2 mio. € in Berlin Mahlsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Mahlsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Mahlsdorf
Die Immobilienpreise in Berlin Mahlsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3719.04 € zu 3814.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 95.05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 3 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Mahlsdorf um 40.99 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Berlin Mahlsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Mahlsdorf
4. Preise in Berlin Mahlsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Mahlsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1430 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Mahlsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Mahlsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2215 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Mahlsdorf
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin MahlsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Mahlsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Mahlsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 3814.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Mahlsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Mahlsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Mahlsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Mahlsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Mahlsdorf?Die Kaufpreise in Berlin Mahlsdorf lagen im Jahr 2023 bei 3855.08 €, im Jahr bei 5200.96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3814.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mahlsdorf - Wohnungspreise Mahlsdorf
In Berlin Mahlsdorf, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3512 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3864 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3161 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Mahlsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 221.256 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mahlsdorf - Hauspreise Mahlsdorf
In Berlin Mahlsdorf, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3512 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4250 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3477 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Mahlsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 521.533 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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