Berlin:
Immobilienpreise Berlin Märkisches Viertel 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin Märkisches ViertelDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Märkisches Viertel im Jahr 2024 lautet 3618.22 € je m².Damit weicht der Ortsteil Märkisches Viertel Stand 2024 um -32.82 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1767.79 € / m². Ausgewertet wurden 1934 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7 mio. € in Berlin Märkisches Viertel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Märkisches Viertel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Maerkisches Viertel
Die Immobilienpreise in Berlin Maerkisches Viertel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2848.5 € zu 3618.22 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 769.72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Maerkisches Viertel um 27.89 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Berlin Märkisches Viertel
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Maerkisches Viertel
4. Preise in Berlin Maerkisches Viertel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Maerkisches Viertel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1357 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Maerkisches Viertel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Maerkisches Viertel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2101 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Maerkisches Viertel
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin Maerkisches ViertelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Maerkisches Viertel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Maerkisches Viertel muss man im Jahr 2024 etwa 3618.22 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Maerkisches Viertel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Maerkisches Viertel?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Maerkisches Viertel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Maerkisches Viertel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Maerkisches Viertel?Die Kaufpreise in Berlin Maerkisches Viertel lagen im Jahr 2023 bei 3590.33 €, im Jahr bei 4441.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3618.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Maerkisches Viertel - Wohnungspreise Maerkisches Viertel
In Berlin Maerkisches Viertel, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3845 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4230 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3461 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Maerkisches Viertel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 242.235 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Maerkisches Viertel - Hauspreise Maerkisches Viertel
In Berlin Maerkisches Viertel, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3845 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4653 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3807 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Maerkisches Viertel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 570.983 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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