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Berlin:
Immobilienpreise Berlin Lichterfelde 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin LichterfeldeDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Lichterfelde im Jahr 2024 lautet 5.094,65 € je m².Damit weicht der Ortsteil Lichterfelde Stand 2024 um -5,42 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 291,86 € / m². Ausgewertet wurden 77.988,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 397,32 mio. € in Berlin Lichterfelde. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Lichterfelde.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Lichterfelde
Die Immobilienpreise in Berlin Lichterfelde haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4.067,92 € zu 5.094,65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.026,73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Lichterfelde um 326 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Berlin Lichterfelde
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Lichterfelde
4. Preise in Berlin Lichterfelde abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Lichterfelde. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.889,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Lichterfelde logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Lichterfelde abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2.960,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin LichterfeldeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Lichterfelde?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Lichterfelde muss man im Jahr 2024 etwa 5.094,65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Lichterfelde von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Lichterfelde?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Lichterfelde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Lichterfelde. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Lichterfelde?Die Kaufpreise in Berlin Lichterfelde lagen im Jahr 2023 bei 5.421,37 €, im Jahr bei 6.205,21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5.094,65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lichterfelde - Wohnungspreise Lichterfelde
In Berlin Lichterfelde, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5.281,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5.809,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4.753,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Lichterfelde weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 332.688,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lichterfelde - Hauspreise Lichterfelde
In Berlin Lichterfelde, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5.281,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6.390,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5.228,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Lichterfelde können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 784.192,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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