Berlin:
Immobilienpreise Berlin Kreuzberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin KreuzbergDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Kreuzberg im Jahr 2024 lautet 6303.85 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kreuzberg Stand 2024 um 17.04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 917.84 € / m². Ausgewertet wurden 60510 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 381.45 mio. € in Berlin Kreuzberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Kreuzberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Kreuzberg
Die Immobilienpreise in Berlin Kreuzberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4519.72 € zu 6303.85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1784.13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Kreuzberg um 346.85 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Berlin Kreuzberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Kreuzberg
4. Preise in Berlin Kreuzberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Kreuzberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2364 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Kreuzberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Kreuzberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 3661 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Kreuzberg
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin KreuzbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Kreuzberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Kreuzberg muss man im Jahr 2024 etwa 6303.85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Kreuzberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Kreuzberg?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Kreuzberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Kreuzberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Kreuzberg?Die Kaufpreise in Berlin Kreuzberg lagen im Jahr 2023 bei 6650.7 €, im Jahr bei 7912.08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6303.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kreuzberg - Wohnungspreise Kreuzberg
In Berlin Kreuzberg, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6427 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 7070 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5785 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Kreuzberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 404.901 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kreuzberg - Hauspreise Kreuzberg
In Berlin Kreuzberg, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6427 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7777 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (6363 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Kreuzberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 954.410 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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