Berlin:
Immobilienpreise Berlin Kaulsdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin KaulsdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Kaulsdorf im Jahr 2024 lautet 3459.22 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kaulsdorf Stand 2024 um -35.77 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1926.79 € / m². Ausgewertet wurden 5836 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20.19 mio. € in Berlin Kaulsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Kaulsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Kaulsdorf
Die Immobilienpreise in Berlin Kaulsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3082.85 € zu 3459.22 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 376.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Kaulsdorf um 148.31 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Berlin Kaulsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Kaulsdorf
4. Preise in Berlin Kaulsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Kaulsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1297 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Kaulsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Kaulsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2009 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Kaulsdorf
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin KaulsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Kaulsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Kaulsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 3459.22 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Kaulsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Kaulsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Kaulsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Kaulsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Kaulsdorf?Die Kaufpreise in Berlin Kaulsdorf lagen im Jahr 2023 bei 3607.53 €, im Jahr bei 4578.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3459.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kaulsdorf - Wohnungspreise Kaulsdorf
In Berlin Kaulsdorf, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3429 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3772 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3086 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Kaulsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 216.006 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kaulsdorf - Hauspreise Kaulsdorf
In Berlin Kaulsdorf, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3429 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4149 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3395 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Kaulsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 509.158 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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