Berlin:
Immobilienpreise Berlin Karolinenhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin KarolinenhofDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Karolinenhof im Jahr 2024 lautet 4526.66 € je m².Damit weicht der Ortsteil Karolinenhof Stand 2024 um -15.96 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 859.35 € / m². Ausgewertet wurden 7660 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 34.67 mio. € in Berlin Karolinenhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Karolinenhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Karolinenhof
Die Immobilienpreise in Berlin Karolinenhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3575.41 € zu 4526.66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 951.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Karolinenhof um 123.49 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Berlin Karolinenhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Karolinenhof
4. Preise in Berlin Karolinenhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Karolinenhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1698 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Karolinenhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Karolinenhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2629 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Karolinenhof
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin KarolinenhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Karolinenhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Karolinenhof muss man im Jahr 2024 etwa 4526.66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Karolinenhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Karolinenhof?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Karolinenhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Karolinenhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Karolinenhof?Die Kaufpreise in Berlin Karolinenhof lagen im Jahr 2023 bei 4650.15 €, im Jahr bei 5626.07 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4526.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Karolinenhof - Wohnungspreise Karolinenhof
In Berlin Karolinenhof, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4774 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5252 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4297 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Karolinenhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 300.762 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Karolinenhof - Hauspreise Karolinenhof
In Berlin Karolinenhof, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4774 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5777 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4727 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Karolinenhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 708.939 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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