Berlin:
Immobilienpreise Berlin Johannisthal 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin JohannisthalDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Johannisthal im Jahr 2024 lautet 3947.06 € je m².Damit weicht der Ortsteil Johannisthal Stand 2024 um -26.72 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1438.95 € / m². Ausgewertet wurden 12420 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 49.02 mio. € in Berlin Johannisthal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Johannisthal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Johannisthal
Die Immobilienpreise in Berlin Johannisthal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2420.77 € zu 3947.06 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1526.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 64 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Johannisthal um 265.92 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Berlin Johannisthal
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Johannisthal
4. Preise in Berlin Johannisthal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Johannisthal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1480 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Johannisthal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Johannisthal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2292 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Johannisthal
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin JohannisthalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Johannisthal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Johannisthal muss man im Jahr 2024 etwa 3947.06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Johannisthal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Johannisthal?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Johannisthal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Johannisthal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Johannisthal?Die Kaufpreise in Berlin Johannisthal lagen im Jahr 2023 bei 3681.14 €, im Jahr bei 4535.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3947.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Johannisthal - Wohnungspreise Johannisthal
In Berlin Johannisthal, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4009 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4410 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3609 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Johannisthal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 252.567 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Johannisthal - Hauspreise Johannisthal
In Berlin Johannisthal, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4009 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4851 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3969 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Johannisthal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 595.337 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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