Berlin:
Immobilienpreise Berlin Hermsdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin HermsdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Hermsdorf im Jahr 2024 lautet 4363.46 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hermsdorf Stand 2024 um -18.99 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1022.55 € / m². Ausgewertet wurden 6599 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 28.79 mio. € in Berlin Hermsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Hermsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Hermsdorf
Die Immobilienpreise in Berlin Hermsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3708.25 € zu 4363.46 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 655.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Hermsdorf um 414.37 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Berlin Hermsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Hermsdorf
4. Preise in Berlin Hermsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Hermsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1636 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Hermsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Hermsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2534 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Hermsdorf
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin HermsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Hermsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Hermsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 4363.46 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Hermsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Hermsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Hermsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Hermsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Hermsdorf?Die Kaufpreise in Berlin Hermsdorf lagen im Jahr 2023 bei 4777.83 €, im Jahr bei 5847.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4363.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hermsdorf - Wohnungspreise Hermsdorf
In Berlin Hermsdorf, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4289 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4718 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3861 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Hermsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 270.207 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hermsdorf - Hauspreise Hermsdorf
In Berlin Hermsdorf, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4289 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5190 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4247 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Hermsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 636.917 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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