Berlin:
Immobilienpreise Berlin Hellersdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin HellersdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Hellersdorf im Jahr 2024 lautet 3383.71 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hellersdorf Stand 2024 um -37.18 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 2002.3 € / m². Ausgewertet wurden 4683 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.85 mio. € in Berlin Hellersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Hellersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Hellersdorf
Die Immobilienpreise in Berlin Hellersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2082.99 € zu 3383.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1300.72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 63 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Hellersdorf um 260.3 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Berlin Hellersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Hellersdorf
4. Preise in Berlin Hellersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Hellersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1269 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Hellersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Hellersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 1965 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Hellersdorf
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin HellersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Hellersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Hellersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 3383.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Hellersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Hellersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Hellersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Hellersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Hellersdorf?Die Kaufpreise in Berlin Hellersdorf lagen im Jahr 2023 bei 3644.01 €, im Jahr bei 4726.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3383.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hellersdorf - Wohnungspreise Hellersdorf
In Berlin Hellersdorf, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3387 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3726 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3049 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Hellersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 213.381 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hellersdorf - Hauspreise Hellersdorf
In Berlin Hellersdorf, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3387 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4099 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3354 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Hellersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 502.970 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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