Berlin:
Immobilienpreise Berlin Heinersdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin HeinersdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Heinersdorf im Jahr 2024 lautet 5298.05 € je m².Damit weicht der Ortsteil Heinersdorf Stand 2024 um -1.63 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 87.96 € / m². Ausgewertet wurden 12935 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 68.53 mio. € in Berlin Heinersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Heinersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Heinersdorf
Die Immobilienpreise in Berlin Heinersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4661.46 € zu 5298.05 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 636.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Heinersdorf um 578.31 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Berlin Heinersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Heinersdorf
4. Preise in Berlin Heinersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Heinersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1986 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Heinersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Heinersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 3076 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Heinersdorf
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin HeinersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Heinersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Heinersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 5298.05 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Heinersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Heinersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Heinersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Heinersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Heinersdorf?Die Kaufpreise in Berlin Heinersdorf lagen im Jahr 2023 bei 5876.36 €, im Jahr bei 7295.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5298.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Heinersdorf - Wohnungspreise Heinersdorf
In Berlin Heinersdorf, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5461 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6008 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4915 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Heinersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 344.043 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Heinersdorf - Hauspreise Heinersdorf
In Berlin Heinersdorf, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5461 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6608 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5407 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Heinersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 810.959 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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