Berlin:
Immobilienpreise Berlin Heiligensee 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin HeiligenseeDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Heiligensee im Jahr 2024 lautet 4468.31 € je m².Damit weicht der Ortsteil Heiligensee Stand 2024 um -17.04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 917.7 € / m². Ausgewertet wurden 6457 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 28.85 mio. € in Berlin Heiligensee. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Heiligensee.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Heiligensee
Die Immobilienpreise in Berlin Heiligensee haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3028.53 € zu 4468.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1439.78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Heiligensee um 317.14 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Berlin Heiligensee
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Heiligensee
4. Preise in Berlin Heiligensee abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Heiligensee. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1675 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Heiligensee logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Heiligensee abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2595 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Heiligensee
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin HeiligenseeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Heiligensee?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Heiligensee muss man im Jahr 2024 etwa 4468.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Heiligensee von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Heiligensee?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Heiligensee ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Heiligensee. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Heiligensee?Die Kaufpreise in Berlin Heiligensee lagen im Jahr 2023 bei 4151.17 €, im Jahr bei 5689.68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4468.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Heiligensee - Wohnungspreise Heiligensee
In Berlin Heiligensee, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4574 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5032 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4117 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Heiligensee weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 288.162 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Heiligensee - Hauspreise Heiligensee
In Berlin Heiligensee, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4574 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5535 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4529 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Heiligensee können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 679.239 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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