Immobilienpreise Berlin Hansaviertel 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin HansaviertelDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Hansaviertel im Jahr 2024 lautet 5760.14 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hansaviertel Stand 2024 um 6.95 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 374.13 € / m². Ausgewertet wurden 19159 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 110.36 mio. € in Berlin Hansaviertel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Hansaviertel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Hansaviertel
Die Immobilienpreise in Berlin Hansaviertel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4812.24 € zu 5760.14 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 947.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Hansaviertel um 307.34 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Berlin Hansaviertel
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Hansaviertel4. Preise in Berlin Hansaviertel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Hansaviertel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2159 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Hansaviertel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Hansaviertel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 3344 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Hansaviertel
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin HansaviertelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Hansaviertel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Hansaviertel muss man im Jahr 2024 etwa 5760.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Hansaviertel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Hansaviertel?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Hansaviertel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Hansaviertel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Hansaviertel?Die Kaufpreise in Berlin Hansaviertel lagen im Jahr 2023 bei 6067.48 €, im Jahr bei 6689.02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5760.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hansaviertel - Wohnungspreise Hansaviertel
In Berlin Hansaviertel, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5500 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6051 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4950 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Hansaviertel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 346.500 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hansaviertel - Hauspreise Hansaviertel
In Berlin Hansaviertel, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5500 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6656 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5445 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Hansaviertel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 816.751 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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