Berlin:
Immobilienpreise Berlin Hakenfelde 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin HakenfeldeDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Hakenfelde im Jahr 2024 lautet 4119.14 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hakenfelde Stand 2024 um -23.52 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1266.87 € / m². Ausgewertet wurden 9739 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 40.12 mio. € in Berlin Hakenfelde. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Hakenfelde.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Hakenfelde
Die Immobilienpreise in Berlin Hakenfelde haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2353.05 € zu 4119.14 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1766.09 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 76 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Hakenfelde um 253.57 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Berlin Hakenfelde
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Hakenfelde
4. Preise in Berlin Hakenfelde abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Hakenfelde. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1544 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Hakenfelde logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Hakenfelde abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2392 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Hakenfelde
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin HakenfeldeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Hakenfelde?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Hakenfelde muss man im Jahr 2024 etwa 4119.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Hakenfelde von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Hakenfelde?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Hakenfelde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Hakenfelde. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Hakenfelde?Die Kaufpreise in Berlin Hakenfelde lagen im Jahr 2023 bei 3865.57 €, im Jahr bei 4640.42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4119.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hakenfelde - Wohnungspreise Hakenfelde
In Berlin Hakenfelde, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3942 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4337 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3548 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Hakenfelde weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 248.346 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hakenfelde - Hauspreise Hakenfelde
In Berlin Hakenfelde, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3942 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4770 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3903 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Hakenfelde können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 585.387 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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