Berlin:
Immobilienpreise Berlin Grunewald 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin GrunewaldDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Grunewald im Jahr 2024 lautet 5972.49 € je m².Damit weicht der Ortsteil Grunewald Stand 2024 um 10.89 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 586.48 € / m². Ausgewertet wurden 71190 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 425.18 mio. € in Berlin Grunewald. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Grunewald.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Grunewald
Die Immobilienpreise in Berlin Grunewald haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4578.95 € zu 5972.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1393.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Grunewald um 30.15 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Berlin Grunewald
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Grunewald
4. Preise in Berlin Grunewald abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Grunewald. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2239 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Grunewald logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Grunewald abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 3468 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Grunewald
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin GrunewaldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Grunewald?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Grunewald muss man im Jahr 2024 etwa 5972.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Grunewald von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Grunewald?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Grunewald ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Grunewald. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Grunewald?Die Kaufpreise in Berlin Grunewald lagen im Jahr 2023 bei 5942.34 €, im Jahr bei 7360.88 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5972.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grunewald - Wohnungspreise Grunewald
In Berlin Grunewald, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6082 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6690 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5474 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Grunewald weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 383.129 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grunewald - Hauspreise Grunewald
In Berlin Grunewald, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6082 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7359 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (6021 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Grunewald können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 903.088 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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