Berlin:
Immobilienpreise Berlin Grünau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin GrünauDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Grünau im Jahr 2024 lautet 4260.84 € je m².Damit weicht der Ortsteil Grünau Stand 2024 um -20.89 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1125.17 € / m². Ausgewertet wurden 7789 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 33.19 mio. € in Berlin Grünau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Grünau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Gruenau
Die Immobilienpreise in Berlin Gruenau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3412.68 € zu 4260.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 848.16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Gruenau um 303.45 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Berlin Grünau
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Gruenau
4. Preise in Berlin Gruenau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Gruenau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1598 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Gruenau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Gruenau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2475 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Gruenau
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin GruenauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Gruenau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Gruenau muss man im Jahr 2024 etwa 4260.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Gruenau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Gruenau?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Gruenau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Gruenau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Gruenau?Die Kaufpreise in Berlin Gruenau lagen im Jahr 2023 bei 4564.29 €, im Jahr bei 5670.49 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4260.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gruenau - Wohnungspreise Gruenau
In Berlin Gruenau, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4774 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5252 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4297 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Gruenau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 300.762 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gruenau - Hauspreise Gruenau
In Berlin Gruenau, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4774 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5777 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4727 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Gruenau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 708.939 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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